什么？上海1500每平方建別墅

根據(jù)新華社：近日，有上海小伙子在郊區(qū)自建奢華豪宅，成本才1500元，吸引了眾多網(wǎng)民的眼球！而且還附上了預(yù)算，小編很無聊的加了一下，大概費(fèi)用是在80萬元左右，按1500元每平方計(jì)算，整個(gè)面積大概在530個(gè)平方左右，房子目前正在裝修階段；

小編一直覺得哪里不對(duì)，沒理由啊，建材費(fèi)用確實(shí)可能是在80萬左右，但是在材料上，應(yīng)當(dāng)不止這些才對(duì)，細(xì)細(xì)一琢磨，突然發(fā)現(xiàn)了一個(gè)很重要的內(nèi)容，那就是地皮，雖說小伙子可能是自家地皮，但是如果按市價(jià)折算，價(jià)格至少在2萬平方米左右，加之前說的建筑面積，按占地300平方米算，價(jià)值在600萬左右，加上之前建筑花費(fèi)的80萬，每平方米的價(jià)格事實(shí)上1.3左右，是不是突然感覺頓時(shí)一桶冷水過來，而且所有的費(fèi)用都是按最低標(biāo)準(zhǔn)，其實(shí)遠(yuǎn)不止這樣的價(jià)格，保守估計(jì)，就算是自己的地，等別墅出來，每平方的價(jià)格，事實(shí)上在4萬左右。

很顯然想要在寸土寸金的上海用1500元每平方的成本完成別墅建設(shè)是不可能完成的任務(wù)，在以長沙為例，長沙周邊自有建筑用地建房，建筑花費(fèi)一般在25-40萬不等，如果再加上內(nèi)飾，總造價(jià)在65-100萬左右，因此筆者上海小伙1500元/平方自建別墅純娛樂之談。